Das Grundstück für den Neubau der Wohnbebauung mit Kindertageseinrichtung liegt im Süd-Osten von Pfullingen in der großen Heerstraße, unmittelbar südlich des dort befindlichen Bauhofs.Auf dem Grundstück befindet sich der bereits realisierte und bewohnte Bauabschnitt I, welcher ein 3-geschossiges Wohngebäude darstellt.

Der Baukörper besteht aus einem Erdgeschoss in Massivbauweise mit einem für ausreichend Belichtung sorgenden Innenhof. Auf dem massiven Erdgeschoss befinden sich 4 Wohngebäude unterschiedlicher Geschossigkeit in Holzbauweise. Die Fassade wird als Holzfassade ausgeführt. 

Das Gebäude verfügt über kein Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-gruppige Kindertageseinrichtung mit Außenbereich in Richtung 3/8-Kanal.

Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über einen auf dem Erdgeschoss aufgeständerten Laubengang, welcher mit Stahlgeländern verkleidet wird.  Aussparungen in der Laubengangkonstruktion ermöglichen die Herstellung von Außenbereichen mit ausreichend Privatsphäre für jede Wohnung.

Das Grundprinzip des Bauvorhabens ist einfaches Bauen und spiegelt sich in den klaren, funktionierenden und sich wiederholenden Grundrissen der Wohnungen wieder. Alle Modulbäder liegen übereinander und sind weitestgehend identisch. Die 40 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen bieten Platz für rund 115 Bewohner.