Das Bauvorhaben der dawonia soll frei Finanzierte Wohnungen in Würzburg im Neuerschließungsgebiet Hubland errichten. Das Baufeld liegt innerhalb des B-Plan  „Hubland Nord – Wohngebiet am Gebrunner Tor“. Auf dem langgestreckten Baufeld WA 5.2 entlang der Rottendorfer Straße sollen 4 kubische Baukörper an einer gemeinschaftlichen erhöhten Erschließungszone aufgereiht werden. Die Zugänge liegen unter einem arkadenartigen Rücksprung im Erdgeschoss. Der westliche Baukörper ist an der Baulinie gedreht. An dessen Aufweitung zur Straße ist im EG eine Gewerbeeinheit, Tagescafé etc. als informeller Treffpunkt vorgesehen. Die innere Erschließung der Gebäude erfolgt über einen zentralen Treppenraum, um den sich die Wohneinheiten unterschiedlicher Größe von 1-Zi bis 5-Zi anordnen.

Zur Straße sind die Fassaden ruhig und geordnet. Die Höfe zwischen den Gebäuden sind als grüne Fläche mit gegenüberliegenden Balkonzonen und Freisitzen im EG geplant. Die Brandrettung wird von der Straße aus erfolgen, indem einige Wohneinheiten im 3.OG über eine Dachterrasse ebenfalls straßenseitig angeleitert werden können.

Die Planungen erfolgte in der open BIM-Methode im Bauteam mit einem Hersteller für Leichtbau-Systemhäuser. Die Gebäude werden in CO2-armer Bauweise mit vorgefertigten tragenden Holzwänden und Röhrenbetondecken errichtet.
Vorgefertigte Bäder können im Konzept eingesetzt werden. Als Energieniveau wird ein KFW-Effizienzhaus 40+ mit Zertifizierung nach QNG angestrebt.