Die Gemeinde Bad Feilnbach liegt am westlichen Rand des Landkreises Rosenheim.

Die Bauaufgabe umfasst den Neubau eines Rathauses im Zentrum von Bad Feilnbach an der Schnittstelle zwischen Rathausplatz und Bürgerpark an der Kufsteiner Straße.

Im Rahmen eines Wettbewerbsverfahrens im Jahr 2019 wurde das neue Rathaus als kompaktes dreigeschoßiges Gebäude entworfen und bietet auf drei Ebenen die notwendigen Flächen für die Verwaltung.

Mit seiner Kubatur nimmt es die traditionelle Bauweise des Ortes auf. Ein Satteldach in der Dachneigung des alten Rathauses überdeckt mit seinem auskragenden Dachüberstand einen umlaufenden Balkon, der wiederum einen geschützten Zugang zum Rathaus schafft.

Die Erschließung erfolgt primär über die Platzseite von Westen (Erdgeschossebene). Das zentrale Foyer fungiert als Verteiler und beinhaltet das offene Treppenhaus, das alle Ebenen verbindet und über eine großzügige Verglasung im Firstbereich natürlich belichtet wird. Es bietet Platz für einen Wartebereich, Ausstellungsflächen und Bürgerinformation. Des weiteren befindet sich im EG das Bürgerbüro, der Sitzungssaal sowie das Standesamt mit angrenzendem Trauzimmer. Letzteres ist nach Norden erweiterbar auf die zum Bürgerpark orientierte Trauterrasse.

Das Eingangsgeschoss unterstreicht mit seiner Offenheit und Transparenz die Idee der Gemeinde: Hier findet der Bürger auf kurzem, barrierefreiem Weg die wichtigsten Angebote des Rathauses.

Im Gartengeschoss befinden sich Büroflächen zum Bürgerpark mit ca. 13 Arbeitsplätzen, ein Sozial- sowie ein Besprechungsraum mit Terrasse nach Süden. An der Ostseite zur bestehenden Tiefgarage werden Lager- und Technikräume situiert. Die Anlieferung erfolgt auf dieser Ebene von Norden her.

Im Obergeschoss erschließen innenliegende Flure die Büroräume in Längsrichtung des Gebäudes. Die Büroräume sind nach Westen und Osten orientiert und bieten ca. 23 Arbeitsplätze. An den Stirnseiten des Gebäudes nach Norden bzw. Süden befinden sich Kommunikationsflächen mit Teeküche und Copybereich sowie ein Besprecher mit Blick auf die Kufsteiner Straße.

Das Gartengeschoss des Gebäudes bildet einen Sockel aus Stahlbeton. Die Tragstruktur des Erd- und Obergeschosses ist eine Holzständerkonstruktion mit tragenden Wänden und Stützen. Ein innenliegender Stahlbetonkern über alle Geschosse sorgt für die notwendige Aussteifung des Gebäudes.

Das Dach und der umlaufende Balkon im Obergeschoss sind mit einer Hülle aus vorvergrauten, durchlässigen Holzlatten versehen. Sie bilden eine Einheit von Dach und Obergeschoss, nehmen flächenbündig die Photovoltaikelemente und das Oberlicht des Treppenhauses auf, verkleiden die Untersichten von Dach und Balkon und werden zum Geländer für den umlaufenden Austritt.

Dahinter liegt kontrastierend eine durchgängige anthrazitfarbene Fassade aus Faserzementtafeln.

Lochfenster im Garten- und Obergeschoß sowie großflächige Verglasungen im Erdgeschoß aus einer Holz-Alu-Konstruktion geben dem Inneren warme, hölzerne Akzente.